Разрешение на аренду, наём, залог

Обновлено: 16-05-2019

Порядок предоставления

Согласно действующему регламенту, срок предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок по сдаче имущества несовершеннолетнего подопечного внаём, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог» не может превышать 15 календарных дней. Помните, что сроки рассчитываются от даты регистрации документов в Управлении, либо примерно указываются в расписке сотрудником МФЦ. К сожалению, срок выдачи документов может не совпадать с датой, указанной в расписке - с момента регистрации ответ на Ваше заявление проходит небыстрый путь из приёмной управления обратно в МФЦ. Проверить статус документов можно через интернет: e-mfc.ru

В большинстве случаев для предоставления услуги не обязательно собирать по всему свету все указанные в перечне документы. Список необходимых бумаг составлен с целью максимального охвата всех ситуаций. Если Вы не уверены - позвоните или напишите нам. Также помните, что принимающий специалист не имеет права требовать от Вас документы, не указанные в регламенте.

Перечень документов

  • заявление законного представителя несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет; Открыть (.pdf)
  • заявление законного представителя несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет; Открыть (.pdf)
  • заявление законного представителя несовершеннолетнего, достигшего возраста 14 лет; Открыть (.pdf)
  • паспорта законных представителей;
  • документы (постановление, распоряжение, приказ, договор) о назначении опекуном, попечителем, приемным родителем (в случае сдачи внаем, аренду имущества, закрепленного за несовершеннолетним, находящимся под опекой (попечительством), либо на воспитании в приемной семье);
  • заявление несовершеннолетнего старше 10 лет; Открыть (.pdf)
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорт несовершеннолетнего старше 14 лет;
  • заявление несовершеннолетнего старше 14 лет; Открыть (.pdf)
  • письменное согласие участников долевой собственности, если имущество принадлежит на праве собственности лицам, одним из которых является несовершеннолетний;
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость, сдача которой планируется по договору найма (аренды):
    - свидетельство о государственной регистрации права, (если собственниками недвижимости являются несколько человек - свидетельства о государственной регистрации права на каждого собственника). Если право собственности на объект недвижимости возникло до 13.01.99, то предоставляется справка о собственности, выданная филиалом ГУП КК "Крайтехинвентаризация" по городу Краснодару;
    - документы, послужившие основанием для государственной регистрации права на недвижимость (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, судебный акт и др.);
  • технический паспорт на недвижимость, сдача которой планируется по договору найма (аренды);
  • кадастровый паспорт земельного участка (при сдаче в аренду земельного участка);
  • выписка из лицевого счета или домовой книги на недвижимость, сдача которой планируется по договору найма (аренды);
  • договор банковского счета или банковского вклада;
  • предварительный договор найма (аренды), подписанный сторонами (срок договора не может превышать 5 лет, срок может быть свыше 5 лет в исключительных случаях при наличии обстоятельств, свидетельствующих об особой выгоде такого договора, если федеральным законом не установлен иной предельный срок);
  • выписка из лицевого счета квартиры или выписка из домовой книги, где зарегистрирован несовершеннолетний.

Приём граждан

По вопросам предоставления услуги, получения консультации или дополнительной информации:

4 этаж, каб. 402, Тел. 277-30-80 (#1)
  • • Западный округ, Центральный округ: Ливада Виктория Олеговна
  • Карасунский округ: Фот Светлана Викторовна, Шенгарева Ирина Юрьевна
  • • Прикубанский округ: Катасон Ирина Николаевна, Обломов Александр Михайлович, Артамонова Светлана Сергеевна, Сизова Евгения Юрьевна

Нормативная база

Предоставление органом опеки и попечительства государственной услуги регулируется:

  • Конституцией Российской Федерации (официальный текст Конституции Российской Федерации с внесенными в нее поправками от 30 декабря 2008 года опубликован в изданиях "Российская газета", N 7, 21 января 2009 года, "Собрание законодательства РФ", 226 января 2009 года, N 4 статья 445, "Парламентская газета", N 4, 23-29 января 2009 года);
  • Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (в ред. от 23.05.2015) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994. - N 32. - Ст. 3301;
  • Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года N 601 "Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления" (Собрание законодательства Российской Федерации, 7 мая 2012 года, N 19, ст. 2338; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 2012);
  • Федеральным законом от 24 апреля 2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (текст опубликован в "Собрании законодательства Российской Федерации", 2008, N 17, ст. 1755; 2009, N 29, ст. 3615; 2011, N 27, ст. 3880);
  • Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179);
  • Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 15, ст. 2036; N 27, ст. 3880; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru).
  • постановлением правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 года N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 22, ст. 3169; N 35, ст. 5092);
  • постановлением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012 года N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 35, ст. 4829, "Российская газета", N 192,2012);
  • постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 27, ст. 3744);
  • постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 года N 852 "Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 36, ст. 4903);
  • Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2012 года N 1376 "Об утверждении Правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства РФ", 31.12.2012, N 53, ст. 7932);
  • Законом Краснодарского края от 31 мая 2005 года N 880-КЗ "Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае" (Информационный бюллетень Законодательного собрания Краснодарского края N 30 (101), "Кубанские новости" N 81, 2005; официальный сайт администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru/ndocs/, 18.06.2012);
  • Законом Краснодарского края от 29 декабря 2007 года N 1370-КЗ "Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Краснодарском крае" (текст опубликован в газете "Кубанские новости", 2008, N 7; 2008, N 112; 2009, N 60);
  • Законом Краснодарского края от 29 декабря 2007 года N 1372-КЗ "О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае государственными полномочиями Краснодарского края по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних" (текст опубликован в газете "Кубанские новости", 2008, N 7; 2008, N 176; 2010, N 57);
  • постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15 ноября 2011 года N 1340 "Об утверждении Порядков разработки, утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг исполнительными органами государственной власти Краснодарского края" ("Кубанские новости", N 212, 2011; "Кубанские новости", N 34, 2013; официальный сайт администрации Краснодарского края http://admkrai.krasnodar.ru/ndocs/, 04.02.2013)

Поделиться публикацией: